Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Johannesmindevej 26A

Rækkehus · 102 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
410 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.945 kr/m².3.676.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.535.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,17 pct. siden feb. 1985
481k1,2M2,0M2,8M3,5M19851995199920032007201120152019202328. feb. 1985598.000 kr.I dag · vores estimat3.535.205 kr.Markedet · 1992672.282 kr.Markedet · 1993973.794 kr.Markedet · 1994486.132 kr.Markedet · 1995573.750 kr.Markedet · 1996783.054 kr.Markedet · 1997725.730 kr.Markedet · 19981.202.274 kr.Markedet · 1999748.680 kr.Markedet · 2000928.302 kr.Markedet · 20011.114.452 kr.Markedet · 2002970.632 kr.Markedet · 2003978.996 kr.Markedet · 20041.034.280 kr.Markedet · 20051.318.350 kr.Markedet · 20061.141.380 kr.Markedet · 20071.626.186 kr.Markedet · 20081.229.814 kr.Markedet · 20091.440.852 kr.Markedet · 20101.716.048 kr.Markedet · 20111.564.374 kr.Markedet · 20121.936.878 kr.Markedet · 20131.631.082 kr.Markedet · 20141.656.174 kr.Markedet · 20152.022.966 kr.Markedet · 20162.160.972 kr.Markedet · 20171.958.298 kr.Markedet · 20182.277.864 kr.Markedet · 20192.352.222 kr.Markedet · 20201.840.896 kr.Markedet · 20212.606.916 kr.Markedet · 20222.478.396 kr.Markedet · 20233.022.260 kr.Markedet · 20242.839.782 kr.Markedet · 20252.388.738 kr.Markedet · 20262.395.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1985 · Alm. Salg
598.000 kr.
I dag · vores estimat
3.535.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 1985feb.Ejerskifte598.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordens Huse 10
9000 Aalborg		102 m²611 m20-10-20243.240.000 kr.31.765 kr./m²
Omegavej 39
9000 Aalborg		94 m²517 m28-04-20242.450.000 kr.26.064 kr./m²
Bundgårdsvej 47
9000 Aalborg		108 m²740 m23-01-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Fuglevænget 2B
9000 Aalborg		104 m²1,1 km12-08-20254.130.000 kr.39.712 kr./m²
Solbyen 98
9000 Aalborg		110 m²674 m14-05-20254.825.000 kr.43.864 kr./m²
Guldborghaven 27
9000 Aalborg		98 m²989 m19-04-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Geskevej 5C
9000 Aalborg		96 m²832 m19-11-20232.495.000 kr.25.990 kr./m²
Solbyen 32
9000 Aalborg		110 m²757 m17-09-20255.300.000 kr.48.182 kr./m²
Solbyen 21
9000 Aalborg		110 m²787 m15-02-20243.650.000 kr.33.182 kr./m²
Solbyen 37
9000 Aalborg		110 m²789 m21-02-20244.725.000 kr.42.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden