Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Johan Skjoldborgs Vej 35

Villa · 202 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.408 kr/m².3.075.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 18.408 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.649.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,68 pct. siden feb. 2022
412k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.300.000 kr.I dag · vores estimat3.649.605 kr.Markedet · 1992946.168 kr.Markedet · 1993732.250 kr.Markedet · 1994881.932 kr.Markedet · 1995827.594 kr.Markedet · 19961.357.440 kr.Markedet · 1997977.680 kr.Markedet · 19981.523.484 kr.Markedet · 19991.434.200 kr.Markedet · 20001.525.706 kr.Markedet · 20011.171.398 kr.Markedet · 20021.393.194 kr.Markedet · 20031.587.922 kr.Markedet · 20041.562.672 kr.Markedet · 20051.776.590 kr.Markedet · 20062.282.196 kr.Markedet · 20072.428.848 kr.Markedet · 20082.635.898 kr.Markedet · 20092.053.936 kr.Markedet · 20102.927.586 kr.Markedet · 20112.693.266 kr.Markedet · 20122.182.004 kr.Markedet · 20132.311.486 kr.Markedet · 20142.299.972 kr.Markedet · 20152.914.658 kr.Markedet · 20162.639.130 kr.Markedet · 20172.863.754 kr.Markedet · 20183.171.198 kr.Markedet · 20193.200.488 kr.Markedet · 20203.855.776 kr.Markedet · 20213.603.882 kr.Markedet · 20223.582.268 kr.Markedet · 20233.570.350 kr.Markedet · 20243.875.370 kr.Markedet · 20254.208.266 kr.Markedet · 20263.617.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.649.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Skjoldborgs Vej 24
9200 Aalborg SV		167 m²52 m20-06-20242.435.000 kr.14.581 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 27
9200 Aalborg SV		161 m²93 m30-07-20252.950.000 kr.18.323 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 43
9200 Aalborg SV		146 m²94 m14-08-20252.700.000 kr.18.493 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 41
9200 Aalborg SV		128 m²67 m08-12-20253.175.000 kr.24.805 kr./m²
Birke Alle 48
9200 Aalborg SV		202 m²304 m30-06-20262.825.000 kr.13.985 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 7
9200 Aalborg SV		206 m²329 m21-12-20253.100.000 kr.15.049 kr./m²
Knuth Beckers Vej 4
9200 Aalborg SV		198 m²446 m23-09-20262.225.000 kr.11.237 kr./m²
Birke Alle 12
9200 Aalborg SV		209 m²340 m03-06-20264.400.000 kr.21.053 kr./m²
Lerkenfeltvej 22
9200 Aalborg SV		190 m²186 m28-06-20264.385.000 kr.23.079 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
9200 Aalborg SV		190 m²188 m05-10-20252.560.000 kr.13.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden