Johan Skjoldborg Vej 22

Villa · 199 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.364 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1364 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.482 kr/m².2.846.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 10.637 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 14.678 kr/m²-27,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.587.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,01 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.587.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johan Skjoldborg Vej 1 7182 Bredsten	181 m²	119 m	08-09-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 35 7182 Bredsten	155 m²	156 m	03-07-2024	2.030.000 kr.	13.097 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 48 7182 Bredsten	144 m²	83 m	21-08-2024	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Elmevej 6 7182 Bredsten	202 m²	557 m	07-11-2024	2.411.500 kr.	11.938 kr./m²
Herman Bangs Vej 74 7182 Bredsten	207 m²	397 m	29-01-2025	5.025.000 kr.	24.275 kr./m²
Herman Bangs Vej 76 7182 Bredsten	190 m²	392 m	27-08-2025	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Storedalsvej 10 7182 Bredsten	187 m²	385 m	20-10-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Kapselvej 4 7182 Bredsten	185 m²	357 m	15-09-2024	2.112.500 kr.	11.419 kr./m²
Thit Jensen Vej 23 7182 Bredsten	180 m²	214 m	24-06-2024	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²
Møllevænget 1 7182 Bredsten	186 m²	482 m	16-01-2026	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu