Jørslevvej 4

Villa · 128 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 3.239 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1999. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 3239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.114 kr/m².1.654.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJørslevvej gns: 16.255 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²+13,70 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3239 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.742.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,37 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.059.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.059.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
1999Ombygning
1997jan.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 48B 4653 Karise	134 m²	1,0 km	20-08-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Ligustervej 1 4653 Karise	128 m²	1,7 km	27-11-2023	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Kløvervej 8 4653 Karise	120 m²	1,3 km	26-07-2026	2.645.000 kr.	22.042 kr./m²
Hemmingsvej 34 4653 Karise	126 m²	1,7 km	06-06-2024	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Skovvænget 9 4653 Karise	114 m²	1,0 km	14-10-2024	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Jagtvej 3 4653 Karise	128 m²	2,0 km	22-10-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Liden Kirstens Vej 6 4653 Karise	135 m²	1,6 km	17-08-2025	1.649.000 kr.	12.215 kr./m²
Syrenvænget 7 4653 Karise	120 m²	1,5 km	05-12-2024	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Rønne Alle 28 4653 Karise	133 m²	1,8 km	25-06-2024	1.475.000 kr.	11.090 kr./m²
Fasanvej 8 4653 Karise	129 m²	2,0 km	26-07-2026	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu