Jørslevvej 16

Villa · 137 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 2.401 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1986. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.800 kr/m².2.147.568 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJørslevvej gns: 16.255 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²+13,70 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2401 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.897.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,68 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1986Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørslevvej 4 4653 Karise	128 m²	1,6 km	12-03-2025	2.059.000 kr.	16.086 kr./m²
Pebringevej 8 4653 Karise	144 m²	1,7 km	07-08-2026	1.545.000 kr.	10.729 kr./m²
Dalbyvej 37 4653 Karise	162 m²	1,1 km	27-04-2025	1.975.000 kr.	12.191 kr./m²
Skolegade 48B 4653 Karise	134 m²	2,4 km	20-08-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Liden Kirstens Vej 6 4653 Karise	135 m²	3,0 km	17-08-2025	1.649.000 kr.	12.215 kr./m²
Rosengården 14 4653 Karise	150 m²	2,5 km	18-11-2025	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Liden Kirstens Vej 11 4653 Karise	142 m²	3,1 km	06-04-2024	1.680.000 kr.	11.831 kr./m²
Hemmingsvej 17 4653 Karise	143 m²	3,1 km	21-07-2026	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Karisevej 148, Viverup Ovdr 4653 Karise	160 m²	2,1 km	20-11-2024	3.527.680 kr.	22.048 kr./m²
Bredgade 20 4653 Karise	144 m²	3,1 km	29-09-2024	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu