Jørslev Skovvej 2, Jørslev, 4653 Karise — Villa · 140 m² · bygget 1860 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 2.448 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 2448 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.703 kr/m².1.970.300 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2448 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.686.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,70 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørslev Skovvej 6, Jørslev 4653 Karise	255 m²	255 m	20-07-2025	4.200.000 kr.	16.471 kr./m²
Jørslevvej 4 4653 Karise	128 m²	673 m	12-03-2025	2.059.000 kr.	16.086 kr./m²
Skolegade 48B 4653 Karise	134 m²	1,5 km	20-08-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Bredgade 20 4653 Karise	144 m²	1,8 km	29-09-2024	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Liden Kirstens Vej 11 4653 Karise	142 m²	1,9 km	06-04-2024	1.680.000 kr.	11.831 kr./m²
Kløvervej 2 4653 Karise	151 m²	1,4 km	20-09-2025	1.200.000 kr.	7.947 kr./m²
Ligustervej 4 4653 Karise	144 m²	1,9 km	29-01-2024	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Liden Kirstens Vej 6 4653 Karise	135 m²	1,8 km	17-08-2025	1.649.000 kr.	12.215 kr./m²
Hemmingsvej 17 4653 Karise	143 m²	2,0 km	21-07-2026	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Syrenvænget 13 4653 Karise	150 m²	1,6 km	01-10-2024	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu