Jørlunde Overdrev 20A, Jørlunde

Rækkehus · 217 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 217 m², grund på 5.001 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 5001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.291 kr/m².2.967.750 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.303.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,46 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 5.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.303.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg5.775.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderparken 45 3550 Slangerup	152 m²	2,3 km	02-09-2026	3.650.000 kr.	24.013 kr./m²
Sønderparken 45 3550 Slangerup	152 m²	2,3 km	09-12-2023	2.475.000 kr.	16.283 kr./m²
Sønderparken 53 3550 Slangerup	151 m²	2,3 km	25-11-2024	3.240.000 kr.	21.457 kr./m²
Lindeparken 6 3550 Slangerup	139 m²	1,9 km	03-05-2025	3.550.000 kr.	25.540 kr./m²
Jordhøjvej 18B, Jordhøj 3550 Slangerup	181 m²	3,5 km	08-05-2026	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Åstien 23 3550 Slangerup	132 m²	1,9 km	04-05-2026	4.187.500 kr.	31.723 kr./m²
Sejrøvej 1B 3550 Slangerup	119 m²	2,0 km	14-03-2024	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Agervej 44 3550 Slangerup	134 m²	2,6 km	14-05-2025	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Møllehaven 29 3550 Slangerup	127 m²	2,5 km	12-05-2025	2.925.000 kr.	23.031 kr./m²
Møllehaven 23 3550 Slangerup	127 m²	2,5 km	20-03-2024	2.750.000 kr.	21.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu