Jørlhagevej 62, Ørby

Fritidshus · 90 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.939 kr/m².2.082.500 kr.
2Vores vurdering2.218.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,00 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.218.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2005feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022850.000 kr.
2004jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørlhagevej 54, Ørby 6100 Haderslev	96 m²	89 m	23-04-2026	1.945.000 kr.	20.260 kr./m²
Jørlhagevej 44, Ørby 6100 Haderslev	97 m²	103 m	12-05-2026	1.420.000 kr.	14.639 kr./m²
Jørlhagevej 48, Ørby 6100 Haderslev	76 m²	134 m	24-05-2024	1.995.000 kr.	26.250 kr./m²
Jørlhagevej 52, Ørby 6100 Haderslev	70 m²	106 m	02-07-2026	1.285.000 kr.	18.357 kr./m²
Jørlhagevej 56, Ørby 6100 Haderslev	67 m²	60 m	25-05-2025	1.575.000 kr.	23.507 kr./m²
Avnøvej 138, Fjelstrup 6100 Haderslev	94 m²	1,9 km	30-01-2024	3.650.000 kr.	38.830 kr./m²
Kløften 17, Sandersvig 6100 Haderslev	100 m²	3,7 km	14-03-2024	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Podehaven 4, Sandersvig 6100 Haderslev	106 m²	3,6 km	18-08-2026	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Havblik 20, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	3,4 km	20-02-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Sandersvig Svanevej 20, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	3,4 km	02-07-2025	1.560.000 kr.	22.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu