Jørgensgaardvej 35, Østermark

Villa · 166 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 6.048 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 6048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.698 kr/m².1.102.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6048 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.361.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,81 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2002jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.010.000 kr.
1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgensgaardvej 27 6240 Løgumkloster	149 m²	607 m	16-07-2026	520.000 kr.	3.490 kr./m²
Jørgensgaardvej 19 6240 Løgumkloster	143 m²	726 m	13-07-2026	1.335.000 kr.	9.336 kr./m²
Jørgensgaardvej 21 6240 Løgumkloster	141 m²	680 m	20-06-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Jørgensgaardvej 25 6240 Løgumkloster	112 m²	632 m	18-12-2025	760.000 kr.	6.786 kr./m²
Jørgensgaardvej 24C 6240 Løgumkloster	247 m²	671 m	30-09-2024	2.150.000 kr.	8.704 kr./m²
Fasanvej 19 6240 Løgumkloster	164 m²	736 m	30-09-2024	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Ringgade 5 6240 Løgumkloster	164 m²	914 m	15-10-2026	500.000 kr.	3.049 kr./m²
Guldagervej 15 6240 Løgumkloster	177 m²	588 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²
Engvej 16 6240 Løgumkloster	156 m²	762 m	15-05-2024	1.445.000 kr.	9.263 kr./m²
Vibevej 5 6240 Løgumkloster	170 m²	1,1 km	19-03-2025	862.500 kr.	5.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu