Jørgensgaardvej 28, Østermark

Villa · 178 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 14.656 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 14656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.951 kr/m².1.344.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14656 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.279.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,83 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2004 · Alm. Salg: 369.008 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, andet369.008 kr.
1972Bygget
1971dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgensgaardvej 27 6240 Løgumkloster	149 m²	964 m	16-07-2026	520.000 kr.	3.490 kr./m²
Jørgensgaardvej 19 6240 Løgumkloster	143 m²	1,1 km	13-07-2026	1.335.000 kr.	9.336 kr./m²
Jørgensgaardvej 21 6240 Løgumkloster	141 m²	1,0 km	20-06-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Jørgensgaardvej 25 6240 Løgumkloster	112 m²	987 m	18-12-2025	760.000 kr.	6.786 kr./m²
Jørgensgaardvej 24C 6240 Løgumkloster	247 m²	1,0 km	30-09-2024	2.150.000 kr.	8.704 kr./m²
Guldagervej 15 6240 Løgumkloster	177 m²	886 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²
Ørnevej 9 6240 Løgumkloster	175 m²	1,2 km	10-04-2025	1.900.000 kr.	10.857 kr./m²
Ørnevej 23 6240 Løgumkloster	174 m²	1,3 km	17-12-2024	1.775.000 kr.	10.201 kr./m²
Nørremark 13 6240 Løgumkloster	175 m²	1,4 km	07-05-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Fasanvej 19 6240 Løgumkloster	164 m²	961 m	30-09-2024	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu