Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Jørgensgård 43A

Villa · 286 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 998 m², 10 værelser, opført i 1906, renoveret i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
849.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.681 kr/m².2.731.370 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJørgensgård gns: 18.462 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+38,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk286 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.764.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,71 pct. siden sep. 2017
697k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20174.300.000 kr.I dag · vores estimat2.764.504 kr.Markedet · 19921.126.840 kr.Markedet · 19931.069.068 kr.Markedet · 19941.151.150 kr.Markedet · 19951.391.390 kr.Markedet · 19961.363.362 kr.Markedet · 1997888.888 kr.Markedet · 19981.501.786 kr.Markedet · 19991.763.190 kr.Markedet · 20001.887.886 kr.Markedet · 20012.164.448 kr.Markedet · 20021.705.418 kr.Markedet · 20032.052.908 kr.Markedet · 20041.700.270 kr.Markedet · 20052.535.104 kr.Markedet · 20062.103.530 kr.Markedet · 20071.802.086 kr.Markedet · 20081.985.412 kr.Markedet · 20092.347.488 kr.Markedet · 20102.653.508 kr.Markedet · 20112.304.874 kr.Markedet · 20122.705.274 kr.Markedet · 20131.873.872 kr.Markedet · 20142.315.742 kr.Markedet · 20152.206.776 kr.Markedet · 20162.364.648 kr.Markedet · 20172.049.476 kr.Markedet · 20182.436.434 kr.Markedet · 20192.589.730 kr.Markedet · 20203.045.042 kr.Markedet · 20213.257.254 kr.Markedet · 20223.379.376 kr.Markedet · 20233.317.600 kr.Markedet · 20243.336.762 kr.Markedet · 20253.437.434 kr.Markedet · 20263.134.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2017 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.764.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgensgård 64
6200 Aabenraa		249 m²220 m02-11-20252.400.000 kr.9.639 kr./m²
Jørgensgård 30
6200 Aabenraa		159 m²106 m07-03-20242.730.000 kr.17.170 kr./m²
Lindsnakkevej 37A
6200 Aabenraa		274 m²749 m28-10-20255.100.000 kr.18.613 kr./m²
Slotsgade 18B
6200 Aabenraa		274 m²1,2 km27-08-20251.815.000 kr.6.624 kr./m²
Nørreport 22
6200 Aabenraa		247 m²709 m28-08-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²636 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Lindsnakkevej 33C
6200 Aabenraa		221 m²665 m24-09-20253.610.000 kr.16.335 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²1,3 km04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²1,6 km10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Havetoft 5
6200 Aabenraa		245 m²1,7 km04-04-20243.433.700 kr.14.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden