Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Jørgensgård 33

Villa · 196 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.221 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
976.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.069 kr/m².2.642.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJørgensgård gns: 18.462 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+38,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.252.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,65 pct. siden dec. 2020
478k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.875.000 kr.I dag · vores estimat2.252.667 kr.Markedet · 1992772.240 kr.Markedet · 1993732.648 kr.Markedet · 1994788.900 kr.Markedet · 1995953.540 kr.Markedet · 1996934.332 kr.Markedet · 1997609.168 kr.Markedet · 19981.029.196 kr.Markedet · 19991.208.340 kr.Markedet · 20001.293.796 kr.Markedet · 20011.483.328 kr.Markedet · 20021.168.748 kr.Markedet · 20031.406.888 kr.Markedet · 20041.165.220 kr.Markedet · 20051.737.344 kr.Markedet · 20061.441.580 kr.Markedet · 20071.234.996 kr.Markedet · 20081.360.632 kr.Markedet · 20091.608.768 kr.Markedet · 20101.818.488 kr.Markedet · 20111.579.564 kr.Markedet · 20121.853.964 kr.Markedet · 20131.284.192 kr.Markedet · 20141.587.012 kr.Markedet · 20151.512.336 kr.Markedet · 20161.620.528 kr.Markedet · 20171.404.536 kr.Markedet · 20181.669.724 kr.Markedet · 20191.774.780 kr.Markedet · 20202.086.812 kr.Markedet · 20212.232.244 kr.Markedet · 20222.315.936 kr.Markedet · 20232.273.600 kr.Markedet · 20242.286.732 kr.Markedet · 20252.355.724 kr.Markedet · 20262.147.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgensgård 30
6200 Aabenraa		159 m²37 m07-03-20242.730.000 kr.17.170 kr./m²
Jørgensgård 64
6200 Aabenraa		249 m²283 m02-11-20252.400.000 kr.9.639 kr./m²
Jørgensmaj 8
6200 Aabenraa		188 m²203 m06-04-20253.175.000 kr.16.888 kr./m²
Lindedal 5
6200 Aabenraa		196 m²880 m06-11-20241.695.000 kr.8.648 kr./m²
Gamle Kongevej 1
6200 Aabenraa		176 m²281 m07-08-20254.175.000 kr.23.722 kr./m²
Gamle Kongevej 61
6200 Aabenraa		182 m²734 m24-10-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²
Nygade 47A
6200 Aabenraa		187 m²976 m13-07-20252.745.000 kr.14.679 kr./m²
Teglholt 27
6200 Aabenraa		202 m²1,3 km31-01-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²
Lindevang 46
6200 Aabenraa		188 m²1,2 km19-01-20262.375.000 kr.12.633 kr./m²
Gramsløkke 5
6200 Aabenraa		185 m²1,1 km06-11-20252.925.000 kr.15.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden