Jørgensgård 21

Villa · 168 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.104 kr/m².2.542.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJørgensgård gns: 18.462 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+39,00 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.593.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-74,43 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 762.500 kr.
31. maj 2013 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
30. jun. 2013 · Alm. Salg: 10.144.736 kr.
I dag · vores estimat: 2.593.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Ejerandel overdraget
2013jun.Solgt, endeligt skøde10.144.736 kr.
majSolgt, endeligt skøde2.800.000 kr.
2001aug.Ejerskifte registreret762.500 kr.
1907Bygget
1799dec.Ejerskifte registreretGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1907

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgensgård 30 6200 Aabenraa	159 m²	134 m	07-03-2024	2.730.000 kr.	17.170 kr./m²
Jørgensgård 64 6200 Aabenraa	249 m²	346 m	02-11-2025	2.400.000 kr.	9.639 kr./m²
Gamle Kongevej 13A 6200 Aabenraa	164 m²	214 m	14-11-2023	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Gamle Kongevej 1 6200 Aabenraa	176 m²	183 m	07-08-2025	4.175.000 kr.	23.722 kr./m²
Gamle Kongevej 53 6200 Aabenraa	168 m²	571 m	18-01-2025	2.725.000 kr.	16.220 kr./m²
Gamle Kongevej 12 6200 Aabenraa	155 m²	184 m	01-07-2024	3.325.000 kr.	21.452 kr./m²
Gamle Kongevej 2B 6200 Aabenraa	153 m²	160 m	07-04-2025	2.325.000 kr.	15.196 kr./m²
Nørrevang 15 6200 Aabenraa	155 m²	262 m	06-03-2025	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Klinkbjerg 22 6200 Aabenraa	170 m²	788 m	10-04-2025	2.048.000 kr.	12.047 kr./m²
Snareved 15 6200 Aabenraa	159 m²	567 m	26-12-2024	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu