Jørgen Roedsvej 10

Villa · 184 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 674 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1974. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.070 kr/m².3.836.500 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.806.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,91 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.340.795 kr.
I dag · vores estimat: 3.806.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg1.340.795 kr.
1974Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 21 4100 Ringsted	178 m²	382 m	18-12-2023	2.660.000 kr.	14.944 kr./m²
Søndre Parkvej 8 4100 Ringsted	180 m²	508 m	02-02-2026	2.895.000 kr.	16.083 kr./m²
Søndervang 34 4100 Ringsted	180 m²	597 m	12-12-2024	5.150.000 kr.	28.611 kr./m²
Søndergade 19 4100 Ringsted	178 m²	644 m	13-11-2025	4.395.000 kr.	24.691 kr./m²
Klosteralleen 5 4100 Ringsted	198 m²	530 m	18-07-2026	4.495.000 kr.	22.702 kr./m²
Dalmosevej 2 4100 Ringsted	178 m²	886 m	07-11-2024	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Fuglebakken 17 4100 Ringsted	180 m²	977 m	31-08-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Fuglebakken 17 4100 Ringsted	180 m²	977 m	29-06-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Acacievej 11 4100 Ringsted	170 m²	547 m	15-09-2025	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Klostervænget 4 4100 Ringsted	195 m²	698 m	11-09-2024	4.795.000 kr.	24.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu