Joachimsvej 7

Villa · 174 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 969 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.011 kr/m².3.867.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJoachimsvej gns: 21.106 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.197 kr/m²+16,00 pct.
3Vores vurdering5.215.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+522,71 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 640.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 837.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.215.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024837.500 kr.
2020feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024640.000 kr.
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Joachimsvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	159 m²	41 m	24-07-2025	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Joachimsvej 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	217 m²	105 m	01-04-2025	4.580.000 kr.	21.106 kr./m²
Ingridsvej 6, Slots Bjergby 4200 Slagelse	176 m²	241 m	05-06-2026	4.606.000 kr.	26.170 kr./m²
Ingridsvej 13, Slots Bjergby 4200 Slagelse	177 m²	291 m	21-12-2025	4.010.000 kr.	22.655 kr./m²
Ingridsvej 7, Slots Bjergby 4200 Slagelse	164 m²	290 m	29-04-2025	3.450.000 kr.	21.037 kr./m²
Alexandrasvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	187 m²	331 m	07-11-2024	3.795.000 kr.	20.294 kr./m²
Jættehøjvej 1D, Slots Bjergby 4200 Slagelse	170 m²	897 m	04-09-2024	4.295.000 kr.	25.265 kr./m²
Skovgårdsvej 14, Slots Bjergby 4200 Slagelse	196 m²	157 m	21-12-2023	3.225.000 kr.	16.454 kr./m²
Lundbæksvej 9, Slots Bjergby 4200 Slagelse	170 m²	1,0 km	18-10-2025	3.815.000 kr.	22.441 kr./m²
Marysvej 7, Slots Bjergby 4200 Slagelse	150 m²	162 m	03-12-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu