Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Jestrupvej 8, Sønderhå

Landejendom · 200 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 55.000 m², 7 værelser, opført i 1906. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
55000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.418 kr/m².12.021.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)55000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.496.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,69 pct. siden okt. 2024
392k8,2M16,0M23,7M31,5M1992199720022006201020152019202331. okt. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat3.496.655 kr.Markedet · 1992803.000 kr.Markedet · 19931.741.200 kr.Markedet · 19941.180.200 kr.Markedet · 19961.394.200 kr.Markedet · 19972.594.200 kr.Markedet · 19981.200.000 kr.Markedet · 19991.155.200 kr.Markedet · 2001554.000 kr.Markedet · 20023.928.600 kr.Markedet · 20031.435.400 kr.Markedet · 2004681.800 kr.Markedet · 20054.016.400 kr.Markedet · 20062.257.400 kr.Markedet · 20071.321.400 kr.Markedet · 20084.470.800 kr.Markedet · 2009392.200 kr.Markedet · 20101.400.000 kr.Markedet · 20112.941.200 kr.Markedet · 20131.391.400 kr.Markedet · 20145.379.400 kr.Markedet · 20152.013.000 kr.Markedet · 20166.445.400 kr.Markedet · 20176.749.200 kr.Markedet · 20181.828.800 kr.Markedet · 20193.654.600 kr.Markedet · 20204.000.000 kr.Markedet · 20214.389.000 kr.Markedet · 20222.532.000 kr.Markedet · 20236.496.400 kr.Markedet · 202410.452.400 kr.Markedet · 20251.386.600 kr.Markedet · 20263.407.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.496.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jestrupvej 3, Sønderhå
7752 Snedsted		121 m²721 m05-03-20246.900.000 kr.57.025 kr./m²
Gisselbækvej 39, Hørsted
7752 Snedsted		231 m²711 m07-06-202440.226.000 kr.174.139 kr./m²
Tøvlingvej 27
7752 Snedsted		219 m²2,9 km15-01-20251.500.000 kr.6.849 kr./m²
Legindvej 41, Sønderhå
7752 Snedsted		285 m²805 m07-06-202440.226.000 kr.141.144 kr./m²
Midholmvej 2H
7752 Snedsted		200 m²4,9 km06-11-20232.775.000 kr.13.875 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby
7752 Snedsted		175 m²4,7 km14-11-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted
7752 Snedsted		233 m²5,2 km07-01-202419.500.000 kr.83.691 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring
7752 Snedsted		166 m²5,4 km20-11-20231.700.000 kr.10.241 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby
7752 Snedsted		205 m²6,7 km23-10-20252.500.000 kr.12.195 kr./m²
Ved Dammen 37
7752 Snedsted		248 m²5,5 km13-02-20251.740.000 kr.7.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden