Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Jessensvej 8, Havnebyen

Villa · 109 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.613 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HavnebyenMedian pris/m² for villa i Havnebyen (4583, sidste 24 mdr.): 9.589 kr/m² × 109 m².1.045.201 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.165.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,61 pct. siden jan. 2019
121k1,3M2,4M3,6M4,8M19921997200120052009201320172021202531. jan. 20191.525.000 kr.I dag · vores estimat1.165.001 kr.Markedet · 1992376.050 kr.Markedet · 1994348.909 kr.Markedet · 1995333.431 kr.Markedet · 1996542.820 kr.Markedet · 1997598.083 kr.Markedet · 1998418.560 kr.Markedet · 1999170.258 kr.Markedet · 2000436.000 kr.Markedet · 2001564.511 kr.Markedet · 2002988.739 kr.Markedet · 2003731.063 kr.Markedet · 2004755.806 kr.Markedet · 2005789.051 kr.Markedet · 2006369.837 kr.Markedet · 2007362.098 kr.Markedet · 20082.320.065 kr.Markedet · 20091.539.080 kr.Markedet · 2010121.208 kr.Markedet · 2011976.422 kr.Markedet · 20121.143.846 kr.Markedet · 2013595.249 kr.Markedet · 20141.174.148 kr.Markedet · 20151.166.736 kr.Markedet · 20161.054.793 kr.Markedet · 2017481.780 kr.Markedet · 2018537.588 kr.Markedet · 2019545.000 kr.Markedet · 2020482.325 kr.Markedet · 2021717.547 kr.Markedet · 20221.408.171 kr.Markedet · 2023735.314 kr.Markedet · 20244.750.002 kr.Markedet · 20251.284.129 kr.Markedet · 2026371.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (villa)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.165.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jessensvej 20, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		102 m²42 m19-02-20244.445.000 kr.43.578 kr./m²
Willemoesvej 10, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		108 m²215 m30-01-20251.700.000 kr.15.741 kr./m²
Prins Christiansvej 7, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		105 m²388 m07-11-20241.140.000 kr.10.857 kr./m²
Prins Christiansvej 6, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		116 m²395 m15-11-2023800.000 kr.6.897 kr./m²
Østre Havnevej 8, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		98 m²318 m29-04-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Willemoesvej 17, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		122 m²306 m05-04-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Østre Havnevej 26
4583 Sjællands Odde		125 m²190 m26-06-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²
Solbakken 2, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		124 m²346 m31-05-2024630.000 kr.5.081 kr./m²
Vestre Havnevej 16, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		126 m²264 m30-06-20263.550.000 kr.28.175 kr./m²
Oddenvej 262, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		115 m²1,1 km25-08-20257.500.000 kr.65.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden