Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Jessensvej 38, Havnebyen

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 320 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HavnebyenMedian pris/m² for villa i Havnebyen (4583, sidste 24 mdr.): 9.589 kr/m² × 108 m².1.035.612 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.390.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,04 pct. siden jan. 2017
120k1,3M2,4M3,6M4,7M19921997200120052009201320172021202531. jan. 20171.000.000 kr.I dag · vores estimat1.390.400 kr.Markedet · 1992372.600 kr.Markedet · 1994345.708 kr.Markedet · 1995330.372 kr.Markedet · 1996537.840 kr.Markedet · 1997592.596 kr.Markedet · 1998414.720 kr.Markedet · 1999168.696 kr.Markedet · 2000432.000 kr.Markedet · 2001559.332 kr.Markedet · 2002979.668 kr.Markedet · 2003724.356 kr.Markedet · 2004748.872 kr.Markedet · 2005781.812 kr.Markedet · 2006366.444 kr.Markedet · 2007358.776 kr.Markedet · 20082.298.780 kr.Markedet · 20091.524.960 kr.Markedet · 2010120.096 kr.Markedet · 2011967.464 kr.Markedet · 20121.133.352 kr.Markedet · 2013589.788 kr.Markedet · 20141.163.376 kr.Markedet · 20151.156.032 kr.Markedet · 20161.045.116 kr.Markedet · 2017477.360 kr.Markedet · 2018532.656 kr.Markedet · 2019540.000 kr.Markedet · 2020477.900 kr.Markedet · 2021710.964 kr.Markedet · 20221.395.252 kr.Markedet · 2023728.568 kr.Markedet · 20244.706.424 kr.Markedet · 20251.272.348 kr.Markedet · 2026367.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (villa)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.390.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jessensvej 20, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		102 m²102 m19-02-20244.445.000 kr.43.578 kr./m²
Willemoesvej 10, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		108 m²358 m30-01-20251.700.000 kr.15.741 kr./m²
Prins Christiansvej 7, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		105 m²519 m07-11-20241.140.000 kr.10.857 kr./m²
Prins Christiansvej 6, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		116 m²518 m15-11-2023800.000 kr.6.897 kr./m²
Østre Havnevej 8, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		98 m²403 m29-04-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Vestre Havnevej 16, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		126 m²121 m30-06-20263.550.000 kr.28.175 kr./m²
Willemoesvej 17, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		122 m²449 m05-04-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Solbakken 2, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		124 m²368 m31-05-2024630.000 kr.5.081 kr./m²
Østre Havnevej 26
4583 Sjællands Odde		125 m²330 m26-06-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²
Østre Havnevej 4, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		92 m²435 m29-06-2025695.000 kr.7.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden