Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Jessensvej 20, Havnebyen

Villa · 102 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1988. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HavnebyenMedian pris/m² for villa i Havnebyen (4583, sidste 24 mdr.): 9.589 kr/m² × 102 m².978.078 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.300.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,74 pct. siden feb. 2024
113k1,2M2,3M3,4M4,4M19921997200120052009201320172021202519. feb. 20244.445.000 kr.I dag · vores estimat1.300.429 kr.Markedet · 1992351.900 kr.Markedet · 1994326.502 kr.Markedet · 1995312.018 kr.Markedet · 1996507.960 kr.Markedet · 1997559.674 kr.Markedet · 1998391.680 kr.Markedet · 1999159.324 kr.Markedet · 2000408.000 kr.Markedet · 2001528.258 kr.Markedet · 2002925.242 kr.Markedet · 2003684.114 kr.Markedet · 2004707.268 kr.Markedet · 2005738.378 kr.Markedet · 2006346.086 kr.Markedet · 2007338.844 kr.Markedet · 20082.171.070 kr.Markedet · 20091.440.240 kr.Markedet · 2010113.424 kr.Markedet · 2011913.716 kr.Markedet · 20121.070.388 kr.Markedet · 2013557.022 kr.Markedet · 20141.098.744 kr.Markedet · 20151.091.808 kr.Markedet · 2016987.054 kr.Markedet · 2017450.840 kr.Markedet · 2018503.064 kr.Markedet · 2019510.000 kr.Markedet · 2020451.350 kr.Markedet · 2021671.466 kr.Markedet · 20221.317.738 kr.Markedet · 2023688.092 kr.Markedet · 20244.444.956 kr.Markedet · 20251.201.662 kr.Markedet · 2026347.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (villa)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2024 · Alm. Salg
4.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.300.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, alm. frit salg4.445.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Havnevej 8, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		98 m²343 m29-04-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Prins Christiansvej 7, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		105 m²427 m07-11-20241.140.000 kr.10.857 kr./m²
Willemoesvej 10, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		108 m²257 m30-01-20251.700.000 kr.15.741 kr./m²
Østre Havnevej 4, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		92 m²382 m29-06-2025695.000 kr.7.554 kr./m²
Prins Christiansvej 6, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		116 m²432 m15-11-2023800.000 kr.6.897 kr./m²
Oddenvej 223, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		88 m²486 m10-05-2025500.000 kr.5.682 kr./m²
Willemoesvej 17, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		122 m²348 m05-04-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Østre Havnevej 26
4583 Sjællands Odde		125 m²229 m26-06-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²
Solbakken 2, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		124 m²351 m31-05-2024630.000 kr.5.081 kr./m²
Vestre Havnevej 16, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		126 m²223 m30-06-20263.550.000 kr.28.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden