Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Jespervej 257

Villa · 103 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1941, renoveret i 2018. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.426 kr/m².4.054.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJespervej gns: 30.234 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.591.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+299,04 pct. siden aug. 2011
505k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20111.600.000 kr.31. okt. 2020900.000 kr.I dag · vores estimat3.591.360 kr.Markedet · 1992504.803 kr.Markedet · 1993622.841 kr.Markedet · 1994618.412 kr.Markedet · 1995751.694 kr.Markedet · 1996713.275 kr.Markedet · 1997825.339 kr.Markedet · 1998934.004 kr.Markedet · 19991.144.433 kr.Markedet · 20001.120.640 kr.Markedet · 20011.298.933 kr.Markedet · 20021.407.701 kr.Markedet · 20031.247.021 kr.Markedet · 20041.366.604 kr.Markedet · 20051.731.533 kr.Markedet · 20062.392.072 kr.Markedet · 20072.322.135 kr.Markedet · 20081.965.549 kr.Markedet · 20091.765.729 kr.Markedet · 20101.710.727 kr.Markedet · 20111.802.500 kr.Markedet · 20121.601.238 kr.Markedet · 20131.686.110 kr.Markedet · 20141.542.219 kr.Markedet · 20151.679.209 kr.Markedet · 20162.038.370 kr.Markedet · 20172.161.146 kr.Markedet · 20182.262.704 kr.Markedet · 20192.144.563 kr.Markedet · 20202.613.419 kr.Markedet · 20212.829.925 kr.Markedet · 20223.162.306 kr.Markedet · 20233.075.992 kr.Markedet · 20242.872.979 kr.Markedet · 20253.414.862 kr.Markedet · 20263.558.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.591.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jespervej 259
3400 Hillerød		106 m²18 m19-09-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Jespervej 287
3400 Hillerød		90 m²261 m13-02-20253.495.000 kr.38.833 kr./m²
Jespervej 214
3400 Hillerød		79 m²169 m16-01-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²
Jespervej 200
3400 Hillerød		130 m²319 m24-06-20245.100.000 kr.39.231 kr./m²
Jespervej 102
3400 Hillerød		87 m²1,2 km29-06-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Jespervej 202
3400 Hillerød		133 m²302 m11-11-20244.625.000 kr.34.774 kr./m²
Jespervej 159
3400 Hillerød		126 m²873 m24-06-20254.460.000 kr.35.397 kr./m²
Jespervej 167
3400 Hillerød		128 m²761 m10-06-20253.870.000 kr.30.234 kr./m²
Jespervej 41
3400 Hillerød		120 m²1,7 km10-08-20245.295.000 kr.44.125 kr./m²
Jespervej 163A
3400 Hillerød		134 m²823 m18-08-20255.695.000 kr.42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden