Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Jesper Justs Alle 13

Villa · 161 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.150 kr/m².2.469.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJesper gns: 9.255 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 14.222 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.097.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,76 pct. siden okt. 2022
141k873k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.490.000 kr.I dag · vores estimat2.097.380 kr.Markedet · 1992736.897 kr.Markedet · 1993902.083 kr.Markedet · 1994620.494 kr.Markedet · 1995968.093 kr.Markedet · 1996497.168 kr.Markedet · 1997927.360 kr.Markedet · 1998879.382 kr.Markedet · 1999528.885 kr.Markedet · 2000536.613 kr.Markedet · 2001937.342 kr.Markedet · 20021.345.155 kr.Markedet · 2003179.032 kr.Markedet · 2004528.241 kr.Markedet · 2005804.839 kr.Markedet · 20061.253.868 kr.Markedet · 20071.730.589 kr.Markedet · 20081.795.472 kr.Markedet · 20091.686.636 kr.Markedet · 20101.274.315 kr.Markedet · 20111.425.011 kr.Markedet · 20121.091.258 kr.Markedet · 20131.561.056 kr.Markedet · 20141.521.611 kr.Markedet · 20151.775.347 kr.Markedet · 20161.136.660 kr.Markedet · 20171.271.095 kr.Markedet · 20181.446.263 kr.Markedet · 20191.184.316 kr.Markedet · 20201.848.924 kr.Markedet · 20212.181.067 kr.Markedet · 20222.460.241 kr.Markedet · 20231.811.411 kr.Markedet · 20242.240.959 kr.Markedet · 20253.068.499 kr.Markedet · 20262.266.719 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
I dag · vores estimat
2.097.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jesper Justs Alle 10
6731 Tjæreborg		169 m²36 m28-01-20242.998.000 kr.17.740 kr./m²
Jesper Justs Alle 9
6731 Tjæreborg		175 m²40 m23-05-20241.530.000 kr.8.743 kr./m²
Lillekrog 4
6731 Tjæreborg		158 m²283 m19-03-20242.212.500 kr.14.003 kr./m²
Vestergårdsvej 3
6731 Tjæreborg		161 m²466 m24-07-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Meldber 6
6731 Tjæreborg		156 m²231 m31-07-20252.540.000 kr.16.282 kr./m²
Sønderled 14
6731 Tjæreborg		170 m²316 m04-02-20262.300.000 kr.13.529 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 34
6731 Tjæreborg		165 m²585 m06-10-20253.150.000 kr.19.091 kr./m²
Lillekrog 6
6731 Tjæreborg		171 m²294 m18-03-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Jens Kusks Vej 49
6731 Tjæreborg		159 m²695 m19-05-20262.770.000 kr.17.421 kr./m²
Lillekrog 8
6731 Tjæreborg		151 m²331 m15-04-20251.898.000 kr.12.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden