Jesper Justs Alle 10

Villa · 169 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 671 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.190 kr/m².2.566.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJesper gns: 9.255 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 14.222 kr/m²-34,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.584.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,78 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.584.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
2014Ombygning
2009nov.Ejerandel overdraget
1993jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jesper Justs Alle 9 6731 Tjæreborg	175 m²	32 m	23-05-2024	1.530.000 kr.	8.743 kr./m²
Lillekrog 6 6731 Tjæreborg	171 m²	261 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Sønderled 14 6731 Tjæreborg	170 m²	346 m	04-02-2026	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 24 6731 Tjæreborg	172 m²	491 m	16-09-2025	3.275.000 kr.	19.041 kr./m²
Østerkrog 30 6731 Tjæreborg	176 m²	397 m	04-05-2025	2.270.000 kr.	12.898 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 34 6731 Tjæreborg	165 m²	582 m	06-10-2025	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Lillekrog 4 6731 Tjæreborg	158 m²	252 m	19-03-2024	2.212.500 kr.	14.003 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 96 6731 Tjæreborg	170 m²	731 m	09-01-2025	3.240.000 kr.	19.059 kr./m²
Peder Hedes Vej 43 6731 Tjæreborg	180 m²	289 m	21-01-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Meldber 6 6731 Tjæreborg	156 m²	197 m	31-07-2025	2.540.000 kr.	16.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu