Jes Jessensgade 88, 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1938
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.645 kr/m².1.010.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJes gns: 15.395 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.517 kr/m²-25,00 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.072.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,66 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 1998 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.072.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jes Jessensgade 76 4800 Nykøbing F	75 m²	138 m	25-01-2024	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Østre Alle 41, st. th 4800 Nykøbing F	68 m²	164 m	06-12-2025	675.000 kr.	9.926 kr./m²
Østre Alle 41, 2. th 4800 Nykøbing F	68 m²	164 m	14-01-2025	640.000 kr.	9.412 kr./m²
Enighedsvej 19, 1. 4800 Nykøbing F	68 m²	191 m	07-05-2024	915.000 kr.	13.456 kr./m²
Gartnervej 22, 1. 4800 Nykøbing F	68 m²	254 m	27-10-2026	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Østre Alle 41, 1. tv 4800 Nykøbing F	69 m²	164 m	28-08-2026	745.000 kr.	10.797 kr./m²
Østre Alle 40, 1. th 4800 Nykøbing F	69 m²	210 m	21-08-2024	795.000 kr.	11.522 kr./m²
Gartnervej 22, st. 4800 Nykøbing F	70 m²	254 m	27-10-2026	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
H.C.Andersensgade 7, 1. 4800 Nykøbing F	68 m²	527 m	19-08-2025	675.000 kr.	9.926 kr./m²
Østre Alle 40, 2. tv 4800 Nykøbing F	65 m²	210 m	02-08-2025	670.000 kr.	10.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu