Jes Jessensgade 85, 1.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1935
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.182 kr/m².1.075.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.080.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,31 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.080.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2010jan.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jes Jessensgade 84C 4800 Nykøbing F	76 m²	28 m	09-11-2023	1.170.000 kr.	15.395 kr./m²
Jes Jessensgade 84C, 1. 4800 Nykøbing F	76 m²	28 m	09-11-2023	1.170.000 kr.	15.395 kr./m²
Kreibergsgade 29, 1. 4800 Nykøbing F	66 m²	254 m	09-10-2023	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Østre Alle 41, 1. tv 4800 Nykøbing F	69 m²	140 m	28-08-2026	745.000 kr.	10.797 kr./m²
Klosterstræde 38, 3. tv 4800 Nykøbing F	64 m²	840 m	17-12-2023	695.000 kr.	10.859 kr./m²
Klosterstræde 38, 1. tv. 4800 Nykøbing F	63 m²	840 m	14-04-2026	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Gedservej 38E, st. 4800 Nykøbing F	61 m²	759 m	25-06-2026	800.000 kr.	13.115 kr./m²
Gedservej 40B, 1. 4800 Nykøbing F	69 m²	762 m	05-03-2026	640.000 kr.	9.275 kr./m²
Klosterstræde 14, st. 4800 Nykøbing F	60 m²	895 m	17-02-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Gedservej 36D, 1. 4800 Nykøbing F	69 m²	773 m	20-01-2026	785.000 kr.	11.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu