Jerupvej 711, Vogn, 9870 Sindal — Villa · 278 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 2.810 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 2810 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.063 kr/m².1.865.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2810 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.196.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+946,12 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2008 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2008nov.Solgt, familiehandel210.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerupvej 514, Mosbjerg 9870 Sindal	189 m²	1,9 km	30-06-2026	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Holmsmindevej 4, Vogn 9870 Sindal	363 m²	152 m	12-05-2025	2.150.000 kr.	5.923 kr./m²
Mosbjergvej 836, Blæsbjerg 9870 Sindal	276 m²	2,8 km	18-06-2026	995.000 kr.	3.605 kr./m²
Espedal 4, Tolne 9870 Sindal	254 m²	2,5 km	28-01-2026	1.095.000 kr.	4.311 kr./m²
Bakkevej 235, Tolne 9870 Sindal	338 m²	2,9 km	09-06-2024	5.100.000 kr.	15.089 kr./m²
Pletvej 80, Mosbjerg 9870 Sindal	333 m²	3,5 km	10-12-2023	1.925.000 kr.	5.781 kr./m²
Ahornvej 9, Mosbjerg 9870 Sindal	154 m²	2,3 km	31-07-2025	665.000 kr.	4.318 kr./m²
Volstrupvej 41, Hørmested 9870 Sindal	225 m²	5,9 km	26-01-2025	2.100.000 kr.	9.333 kr./m²
Hammerholtvej 22, Hørmested 9870 Sindal	218 m²	6,3 km	11-04-2024	750.000 kr.	3.440 kr./m²
Parallelvej 2A 9870 Sindal	224 m²	7,3 km	01-12-2024	1.995.000 kr.	8.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu