Jerupvej 711, 9870 Sindal — Villa · 240 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 2.810 m², 9 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 2810 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.622 kr/m².1.576.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJerupvej gns: 10.097 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.865 kr/m²+47,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2810 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.844.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+778,26 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2008 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2008nov.Ejerskifte210.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerupvej 514, Mosbjerg 9870 Sindal	189 m²	1,9 km	30-06-2026	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Espedal 4, Tolne 9870 Sindal	254 m²	2,5 km	28-01-2026	1.095.000 kr.	4.311 kr./m²
Mosbjergvej 836, Blæsbjerg 9870 Sindal	276 m²	2,8 km	18-06-2026	995.000 kr.	3.605 kr./m²
Holmsmindevej 4, Vogn 9870 Sindal	363 m²	152 m	12-05-2025	2.150.000 kr.	5.923 kr./m²
Ahornvej 9, Mosbjerg 9870 Sindal	154 m²	2,3 km	31-07-2025	665.000 kr.	4.318 kr./m²
Kastanievej 5, Mosbjerg 9870 Sindal	133 m²	2,0 km	21-04-2024	750.000 kr.	5.639 kr./m²
Bolundvej 27, Tolne 9870 Sindal	127 m²	1,9 km	23-07-2026	580.000 kr.	4.567 kr./m²
Bakkevej 235, Tolne 9870 Sindal	338 m²	2,9 km	09-06-2024	5.100.000 kr.	15.089 kr./m²
Kirkevej 238, Tolne 9870 Sindal	128 m²	2,5 km	28-03-2026	450.000 kr.	3.516 kr./m²
Volstrupvej 41, Hørmested 9870 Sindal	225 m²	5,9 km	26-01-2025	2.100.000 kr.	9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu