Jerupvej 462, Mosbjerg

Villa · 285 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 3.125 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 285 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 3125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.229 kr/m².1.528.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.704.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-69,01 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
1981Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerupvej 514, Mosbjerg 9870 Sindal	189 m²	752 m	30-06-2026	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Pletvej 80, Mosbjerg 9870 Sindal	333 m²	1,0 km	10-12-2023	1.925.000 kr.	5.781 kr./m²
Ahornvej 9, Mosbjerg 9870 Sindal	154 m²	433 m	31-07-2025	665.000 kr.	4.318 kr./m²
Mosbjergvej 836, Blæsbjerg 9870 Sindal	276 m²	3,9 km	18-06-2026	995.000 kr.	3.605 kr./m²
Espedal 4, Tolne 9870 Sindal	254 m²	3,3 km	28-01-2026	1.095.000 kr.	4.311 kr./m²
Holmsmindevej 4, Vogn 9870 Sindal	363 m²	2,7 km	12-05-2025	2.150.000 kr.	5.923 kr./m²
Volstrupvej 41, Hørmested 9870 Sindal	225 m²	4,5 km	26-01-2025	2.100.000 kr.	9.333 kr./m²
Parallelvej 2A 9870 Sindal	224 m²	4,8 km	01-12-2024	1.995.000 kr.	8.906 kr./m²
Frejasvej 1 9870 Sindal	257 m²	5,8 km	04-08-2025	1.735.000 kr.	6.751 kr./m²
Hammerholtvej 22, Hørmested 9870 Sindal	218 m²	4,8 km	11-04-2024	750.000 kr.	3.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu