Jerupvej 458, Mosbjerg, 9870 Sindal — Villa · 72 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.573 kr/m².479.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering817.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,75 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 817.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg290.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerupvej 346, Mosbjerg 9870 Sindal	73 m²	926 m	23-09-2024	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Måstrupvej 168 9870 Sindal	60 m²	2,2 km	11-12-2025	440.000 kr.	7.333 kr./m²
Elmevej 7, Mosbjerg 9870 Sindal	112 m²	443 m	01-02-2024	270.000 kr.	2.411 kr./m²
Fynsgade 23 9870 Sindal	72 m²	5,1 km	03-09-2024	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Finlandsgade 1B 9870 Sindal	68 m²	5,1 km	28-09-2025	460.000 kr.	6.765 kr./m²
Ulstedboparken 56 9870 Sindal	73 m²	6,1 km	25-06-2025	700.000 kr.	9.589 kr./m²
Kirkevej 237, Tolne 9870 Sindal	100 m²	3,4 km	08-05-2024	245.000 kr.	2.450 kr./m²
Kirkevej 147, Tolnekirkeby 9870 Sindal	97 m²	4,1 km	03-08-2025	310.000 kr.	3.196 kr./m²
Jyllandsgade 6 9870 Sindal	88 m²	5,3 km	14-05-2024	235.000 kr.	2.670 kr./m²
Møllebakken 1 9870 Sindal	54 m²	5,2 km	10-07-2025	390.000 kr.	7.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu