Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Jerupvej 251, Mosbjerg

Landejendom · 344 m² · bygget 1919

Om boligen

Landejendom på 344 m², grund på 1.069.596 m², 10 værelser, opført i 1919. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
344 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
1069596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
18.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.302.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.094 kr/m².8.884.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk344 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1069596 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering16.538.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Måstrupvej 159
9870 Sindal		300 m²2,8 km19-11-202549.500.000 kr.165.000 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested
9870 Sindal		303 m²4,2 km15-06-202511.550.000 kr.38.119 kr./m²
Skovlyvej 31
9870 Sindal		237 m²3,3 km08-05-20262.465.000 kr.10.401 kr./m²
Volstrupvej 210, Hørmested
9870 Sindal		279 m²5,3 km13-09-20265.250.000 kr.18.817 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested
9870 Sindal		219 m²3,9 km25-02-20244.400.000 kr.20.091 kr./m²
Rammelhøjvej 274, Hørmested
9870 Sindal		337 m²7,4 km29-12-20252.325.000 kr.6.899 kr./m²
Klarupvej 60, Hørmested
9870 Sindal		231 m²5,1 km18-06-20262.800.000 kr.12.121 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne
9870 Sindal		210 m²4,8 km06-04-20257.100.000 kr.33.810 kr./m²
Tuenvej 641, Blæsbjerg
9870 Sindal		220 m²5,8 km12-05-20262.500.000 kr.11.364 kr./m²
Tuenvej 641, Blæsbjerg
9870 Sindal		220 m²5,8 km06-02-2024950.000 kr.4.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden