Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5400 Bogense

Jerstrupvej 55, Toelsvad

Villa · 184 m² · bygget 1727

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 9.326 m², 5 værelser, opført i 1727, renoveret i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1727
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
406 m²
Bebygget areal
406 m²
Grundareal
9326 m²
Indbygget garage
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.328 kr/m².1.967.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9326 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.187.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,34 pct. siden sep. 2007
404k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20072.195.000 kr.I dag · vores estimat2.187.617 kr.Markedet · 1992513.544 kr.Markedet · 1993643.264 kr.Markedet · 1994528.264 kr.Markedet · 1995776.296 kr.Markedet · 1996809.048 kr.Markedet · 1997540.776 kr.Markedet · 19981.217.712 kr.Markedet · 1999485.760 kr.Markedet · 20001.214.216 kr.Markedet · 20011.020.280 kr.Markedet · 20021.384.048 kr.Markedet · 20031.802.832 kr.Markedet · 20041.031.872 kr.Markedet · 20051.172.816 kr.Markedet · 20061.477.520 kr.Markedet · 2007723.120 kr.Markedet · 20081.975.056 kr.Markedet · 2009485.576 kr.Markedet · 20101.672.744 kr.Markedet · 20111.647.720 kr.Markedet · 20121.757.384 kr.Markedet · 20131.669.248 kr.Markedet · 20141.380.000 kr.Markedet · 2015949.072 kr.Markedet · 20161.083.944 kr.Markedet · 20171.713.776 kr.Markedet · 20181.909.184 kr.Markedet · 20191.795.104 kr.Markedet · 20201.516.160 kr.Markedet · 20212.076.808 kr.Markedet · 20222.146.728 kr.Markedet · 20231.385.704 kr.Markedet · 20242.227.320 kr.Markedet · 20252.311.960 kr.Markedet · 20263.300.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2007 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.187.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jerstrupvej 50, Toelsvad
5400 Bogense		170 m²301 m22-03-20251.675.000 kr.9.853 kr./m²
Engeldrupvej 37, Toelsvad
5400 Bogense		153 m²613 m18-01-20241.650.000 kr.10.784 kr./m²
Kælebro 1, Grindløse
5400 Bogense		154 m²1,5 km20-07-20242.095.000 kr.13.604 kr./m²
Lisbjerg 17, Lisbjerg M
5400 Bogense		200 m²2,6 km28-08-20241.550.000 kr.7.750 kr./m²
Hestehaven 5, Harritslev
5400 Bogense		185 m²6,1 km14-11-20232.795.000 kr.15.108 kr./m²
Hyldevænget 4
5400 Bogense		184 m²6,6 km27-05-20251.535.000 kr.8.342 kr./m²
Plantagevænget 8
5400 Bogense		184 m²7,0 km19-02-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²6,5 km13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²7,0 km06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²
Valmuevej 1
5400 Bogense		167 m²6,6 km29-08-20242.365.000 kr.14.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden