Jersie Solvænge 20

Villa · 163 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2004. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.508 kr/m².6.275.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJersie gns: 33.830 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-18,60 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.055.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,63 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.055.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerskifte4.600.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2004Ombygning
2000jan.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jersie Solvænge 7 2680 Solrød Strand	182 m²	134 m	24-03-2025	5.833.000 kr.	32.049 kr./m²
Jersie Solvænge 11 2680 Solrød Strand	135 m²	91 m	26-05-2025	4.655.000 kr.	34.481 kr./m²
Jersie Solvænge 9 2680 Solrød Strand	209 m²	114 m	27-08-2025	6.495.000 kr.	31.077 kr./m²
Nemovej 22 2680 Solrød Strand	163 m²	95 m	28-10-2025	7.200.000 kr.	44.172 kr./m²
Pemavej 1 2680 Solrød Strand	161 m²	211 m	04-04-2025	4.225.000 kr.	26.242 kr./m²
Pemavej 1A 2680 Solrød Strand	169 m²	188 m	23-02-2026	6.800.000 kr.	40.237 kr./m²
Blokhusvej 11 2680 Solrød Strand	164 m²	457 m	12-02-2025	6.350.000 kr.	38.720 kr./m²
Marievej 9 2680 Solrød Strand	162 m²	472 m	14-04-2026	6.800.000 kr.	41.975 kr./m²
Marievej 9 2680 Solrød Strand	162 m²	472 m	20-01-2026	6.800.000 kr.	41.975 kr./m²
Pemavej 26 2680 Solrød Strand	172 m²	102 m	22-02-2024	7.595.000 kr.	44.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu