Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Jersie Kystvej 14

Fritidshus · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 601 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.277.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.974 kr/m².8.450.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk125 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.653.972 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,73 pct. siden jun. 2018
893k4,8M8,7M12,6M16,5M1992199720002001200220042007200920162018201920232025202623. jun. 20186.120.000 kr.I dag · vores estimat6.653.972 kr.Markedet · 1992892.875 kr.Markedet · 19971.718.750 kr.Markedet · 20001.404.625 kr.Markedet · 20013.190.375 kr.Markedet · 20024.270.875 kr.Markedet · 20044.674.500 kr.Markedet · 20076.063.375 kr.Markedet · 20093.537.750 kr.Markedet · 20162.564.125 kr.Markedet · 20186.120.000 kr.Markedet · 20194.038.500 kr.Markedet · 202316.469.625 kr.Markedet · 20254.296.875 kr.Markedet · 20265.098.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2018 · Alm. Salg
6.120.000 kr.
I dag · vores estimat
6.653.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg6.120.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jersie Kystvej 13
2680 Solrød Strand		148 m²59 m07-11-202319.500.000 kr.131.757 kr./m²
Åvej 24
2680 Solrød Strand		80 m²3,3 km09-02-20252.750.000 kr.34.375 kr./m²
Åvej 26
2680 Solrød Strand		76 m²3,3 km10-04-20263.100.000 kr.40.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden