Jernved Hedevej 13, Jernved

Villa · 205 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 3.346 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 3346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.899 kr/m².1.927.300 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.097.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,09 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.097.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
2024jan.Ejerskifte
2022dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernvedvej 212, Jernved 6771 Gredstedbro	167 m²	934 m	17-11-2024	2.600.000 kr.	15.569 kr./m²
Puggårdsvej 79, Jernvedlund 6771 Gredstedbro	225 m²	1,7 km	22-05-2025	2.650.000 kr.	11.778 kr./m²
Mejerivej 1, Gredsted 6771 Gredstedbro	191 m²	2,2 km	23-03-2025	1.860.000 kr.	9.738 kr./m²
Gredstedvej 7, Gredsted 6771 Gredstedbro	160 m²	1,5 km	10-06-2024	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Puggårdsvej 80, Jernvedlund 6771 Gredstedbro	250 m²	1,6 km	17-10-2024	2.150.000 kr.	8.600 kr./m²
Lucernemarken 2 6771 Gredstedbro	208 m²	3,4 km	11-11-2024	1.350.000 kr.	6.490 kr./m²
Hjortlundvej 99, Hjortlund 6771 Gredstedbro	185 m²	2,9 km	30-07-2025	2.298.000 kr.	12.422 kr./m²
Darumvej 2 6771 Gredstedbro	220 m²	3,1 km	16-12-2024	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Majsmarken 13 6771 Gredstedbro	189 m²	3,5 km	21-04-2024	1.165.000 kr.	6.164 kr./m²
Jedsted Bjerge Vej 65, Jedsted 6771 Gredstedbro	210 m²	4,0 km	18-09-2025	750.000 kr.	3.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu