Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Jernmagervej 13

Rækkehus · 171 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 171 m², grund på 196 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
3
Byggeår
2024
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.563 kr/m².4.887.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernmagervej gns: 29.573 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 33.713 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.303.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,07 pct. siden aug. 2025
906k2,5M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162021202531. aug. 20255.300.000 kr.I dag · vores estimat5.303.668 kr.Markedet · 19921.307.124 kr.Markedet · 19931.084.653 kr.Markedet · 19941.101.240 kr.Markedet · 19951.156.986 kr.Markedet · 19961.425.456 kr.Markedet · 19971.434.519 kr.Markedet · 19981.950.768 kr.Markedet · 19991.916.397 kr.Markedet · 20002.292.084 kr.Markedet · 20012.948.382 kr.Markedet · 20022.601.252 kr.Markedet · 20032.791.575 kr.Markedet · 20042.397.933 kr.Markedet · 20053.072.699 kr.Markedet · 20063.642.642 kr.Markedet · 20075.216.868 kr.Markedet · 20084.236.525 kr.Markedet · 20092.979.504 kr.Markedet · 20103.187.782 kr.Markedet · 20113.714.804 kr.Markedet · 20123.933.000 kr.Markedet · 20133.966.516 kr.Markedet · 20143.158.712 kr.Markedet · 20153.444.624 kr.Markedet · 20164.414.365 kr.Markedet · 20175.010.300 kr.Markedet · 20183.627.252 kr.Markedet · 20194.600.926 kr.Markedet · 20215.130.000 kr.Markedet · 20225.164.884 kr.Markedet · 20235.216.868 kr.Markedet · 20245.941.566 kr.Markedet · 20255.259.789 kr.Markedet · 20265.955.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.303.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernmagervej 27
3060 Espergærde		171 m²45 m15-10-20255.300.000 kr.30.994 kr./m²
Jernmagervej 33
3060 Espergærde		166 m²67 m09-11-20254.850.000 kr.29.217 kr./m²
Jernmagervej 15
3060 Espergærde		164 m²7 m12-06-20254.850.000 kr.29.573 kr./m²
Jernmagervej 17
3060 Espergærde		164 m²13 m20-08-20254.850.000 kr.29.573 kr./m²
Jernmagervej 19
3060 Espergærde		164 m²20 m24-08-20254.850.000 kr.29.573 kr./m²
Jernmagervej 21
3060 Espergærde		164 m²26 m16-09-20254.800.000 kr.29.268 kr./m²
Jernmagervej 23
3060 Espergærde		164 m²32 m01-06-20264.850.000 kr.29.573 kr./m²
Jernmagervej 25
3060 Espergærde		164 m²39 m30-06-20254.825.000 kr.29.421 kr./m²
Lergrubevej 26
3060 Espergærde		166 m²163 m03-03-20254.850.000 kr.29.217 kr./m²
Lergrubevej 20
3060 Espergærde		166 m²174 m27-01-20254.850.000 kr.29.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden