Jernkåsvej 4

Rækkehus · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 298 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1962
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.883 kr/m².4.950.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernkåsvej gns: 40.446 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-14,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.643.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+410,33 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg: 732.679 kr.
31. okt. 2003 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.643.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Ejerskifte910.000 kr.
1994apr.Solgt, alm. frit salg732.679 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernkåsvej 6 2770 Kastrup	112 m²	7 m	01-10-2025	4.656.000 kr.	41.571 kr./m²
Jernkåsvej 5 2770 Kastrup	112 m²	38 m	16-09-2025	4.950.000 kr.	44.196 kr./m²
Jernkåsvej 16 2770 Kastrup	112 m²	40 m	14-11-2023	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Jernkåsvej 15 2770 Kastrup	112 m²	55 m	19-01-2025	4.530.000 kr.	40.446 kr./m²
Jernkåsvej 18 2770 Kastrup	130 m²	47 m	17-11-2025	5.075.000 kr.	39.038 kr./m²
Jydeskær 10 2770 Kastrup	112 m²	52 m	04-12-2023	4.650.000 kr.	41.518 kr./m²
Vestermarie Alle 44 2770 Kastrup	110 m²	225 m	09-12-2025	5.975.000 kr.	54.318 kr./m²
Østermarievej 24 2770 Kastrup	110 m²	281 m	06-07-2025	5.125.000 kr.	46.591 kr./m²
Østermarievej 17 2770 Kastrup	110 m²	307 m	25-01-2024	5.095.000 kr.	46.318 kr./m²
Askeløkkevej 9 2770 Kastrup	111 m²	589 m	07-01-2026	5.700.000 kr.	51.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu