Jernhytvej 39, Jernhyt, 6500 Vojens — Villa · 60 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 805 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.182 kr/m².613.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering523.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,75 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2007 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 523.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 34 6500 Vojens	78 m²	1,7 km	07-05-2025	750.000 kr.	9.615 kr./m²
Glentevej 36 6500 Vojens	84 m²	1,9 km	01-07-2025	700.000 kr.	8.333 kr./m²
Tøndervej 38, Vedsted 6500 Vojens	64 m²	4,8 km	18-06-2026	615.000 kr.	9.609 kr./m²
Nordre Ringvej 47 6500 Vojens	86 m²	2,6 km	31-01-2026	325.000 kr.	3.779 kr./m²
Margrethevej 12 6500 Vojens	90 m²	2,3 km	20-11-2025	475.000 kr.	5.278 kr./m²
Nordre Ringvej 51 6500 Vojens	89 m²	2,6 km	22-06-2026	1.010.000 kr.	11.348 kr./m²
Gyvelvej 28 6500 Vojens	100 m²	1,2 km	13-05-2025	330.000 kr.	3.300 kr./m²
Over Jerstalvej 50 6500 Vojens	94 m²	2,1 km	10-07-2025	575.000 kr.	6.117 kr./m²
Benediktevej 21 6500 Vojens	92 m²	2,5 km	13-05-2024	680.000 kr.	7.391 kr./m²
Allegade 28 6500 Vojens	95 m²	2,5 km	10-10-2024	670.000 kr.	7.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu