Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Jernbanevej 61, Tarup

Villa · 137 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 137 m².3.248.133 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1955-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.485.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,89 pct. siden aug. 2016
575k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.000.000 kr.14. sep. 20223.650.000 kr.I dag · vores estimat4.485.477 kr.Markedet · 1992574.852 kr.Markedet · 1993750.760 kr.Markedet · 1994593.484 kr.Markedet · 1995856.250 kr.Markedet · 1996838.714 kr.Markedet · 1997924.750 kr.Markedet · 19981.043.940 kr.Markedet · 19991.102.987 kr.Markedet · 20001.089.013 kr.Markedet · 20011.220.122 kr.Markedet · 20021.164.637 kr.Markedet · 2003994.894 kr.Markedet · 20041.112.851 kr.Markedet · 20051.387.262 kr.Markedet · 20061.540.154 kr.Markedet · 20071.851.966 kr.Markedet · 20081.731.543 kr.Markedet · 20091.423.430 kr.Markedet · 20101.584.405 kr.Markedet · 20111.517.960 kr.Markedet · 20121.482.888 kr.Markedet · 20131.505.219 kr.Markedet · 20141.444.528 kr.Markedet · 20151.651.535 kr.Markedet · 20161.645.918 kr.Markedet · 20171.456.721 kr.Markedet · 20181.766.067 kr.Markedet · 20191.956.360 kr.Markedet · 20202.068.563 kr.Markedet · 20212.250.773 kr.Markedet · 20222.340.645 kr.Markedet · 20232.283.379 kr.Markedet · 20242.397.363 kr.Markedet · 20252.224.880 kr.Markedet · 20262.457.643 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.485.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 10, Tarup
5210 Odense NV		126 m²350 m18-12-20244.295.000 kr.34.087 kr./m²
Jernbanevej 25, Tarup
5210 Odense NV		109 m²310 m28-07-20253.550.000 kr.32.569 kr./m²
Jernbanevej 5, Tarup
5210 Odense NV		110 m²463 m31-01-20243.950.000 kr.35.909 kr./m²
Jernbanevej 55, Tarup
5210 Odense NV		88 m²63 m30-06-20253.087.500 kr.35.085 kr./m²
Jernbanevej 12, Tarup
5210 Odense NV		193 m²335 m30-09-20244.175.000 kr.21.632 kr./m²
Bakkevej 44, Tarup
5210 Odense NV		136 m²151 m17-06-20255.141.000 kr.37.801 kr./m²
Tarupgårdsvej 18, Tarup
5210 Odense NV		141 m²239 m14-10-20243.253.000 kr.23.071 kr./m²
Kildetoften 1, Tarup
5210 Odense NV		142 m²213 m13-11-20244.510.000 kr.31.761 kr./m²
Bakkevej 40, Tarup
5210 Odense NV		130 m²168 m04-08-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup
5210 Odense NV		135 m²476 m11-11-20253.695.000 kr.27.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden