Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Jernbanevej 59, Tarup

Villa · 135 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 656 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 135 m².3.200.715 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.852.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,25 pct. siden nov. 2022
566k1,4M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.025.000 kr.I dag · vores estimat3.852.626 kr.Markedet · 1992566.460 kr.Markedet · 1993739.800 kr.Markedet · 1994584.820 kr.Markedet · 1995843.750 kr.Markedet · 1996826.470 kr.Markedet · 1997911.250 kr.Markedet · 19981.028.700 kr.Markedet · 19991.086.885 kr.Markedet · 20001.073.115 kr.Markedet · 20011.202.310 kr.Markedet · 20021.147.635 kr.Markedet · 2003980.370 kr.Markedet · 20041.096.605 kr.Markedet · 20051.367.010 kr.Markedet · 20061.517.670 kr.Markedet · 20071.824.930 kr.Markedet · 20081.706.265 kr.Markedet · 20091.402.650 kr.Markedet · 20101.561.275 kr.Markedet · 20111.495.800 kr.Markedet · 20121.461.240 kr.Markedet · 20131.483.245 kr.Markedet · 20141.423.440 kr.Markedet · 20151.627.425 kr.Markedet · 20161.621.890 kr.Markedet · 20171.435.455 kr.Markedet · 20181.740.285 kr.Markedet · 20191.927.800 kr.Markedet · 20202.038.365 kr.Markedet · 20212.217.915 kr.Markedet · 20222.306.475 kr.Markedet · 20232.250.045 kr.Markedet · 20242.362.365 kr.Markedet · 20252.192.400 kr.Markedet · 20262.421.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.852.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 10, Tarup
5210 Odense NV		126 m²331 m18-12-20244.295.000 kr.34.087 kr./m²
Jernbanevej 25, Tarup
5210 Odense NV		109 m²292 m28-07-20253.550.000 kr.32.569 kr./m²
Jernbanevej 5, Tarup
5210 Odense NV		110 m²445 m31-01-20243.950.000 kr.35.909 kr./m²
Jernbanevej 55, Tarup
5210 Odense NV		88 m²45 m30-06-20253.087.500 kr.35.085 kr./m²
Jernbanevej 12, Tarup
5210 Odense NV		193 m²316 m30-09-20244.175.000 kr.21.632 kr./m²
Bakkevej 44, Tarup
5210 Odense NV		136 m²136 m17-06-20255.141.000 kr.37.801 kr./m²
Bakkevej 40, Tarup
5210 Odense NV		130 m²152 m04-08-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup
5210 Odense NV		135 m²460 m11-11-20253.695.000 kr.27.370 kr./m²
Tarupgårdsvej 18, Tarup
5210 Odense NV		141 m²238 m14-10-20243.253.000 kr.23.071 kr./m²
Kildetoften 1, Tarup
5210 Odense NV		142 m²195 m13-11-20244.510.000 kr.31.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden