Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Jernbanevej 37, Tarup

Villa · 147 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 636 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 147 m².3.485.223 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.484.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,38 pct. siden mar. 2011
617k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20112.500.000 kr.I dag · vores estimat3.484.569 kr.Markedet · 1992616.812 kr.Markedet · 1993805.560 kr.Markedet · 1994636.804 kr.Markedet · 1995918.750 kr.Markedet · 1996899.934 kr.Markedet · 1997992.250 kr.Markedet · 19981.120.140 kr.Markedet · 19991.183.497 kr.Markedet · 20001.168.503 kr.Markedet · 20011.309.182 kr.Markedet · 20021.249.647 kr.Markedet · 20031.067.514 kr.Markedet · 20041.194.081 kr.Markedet · 20051.488.522 kr.Markedet · 20061.652.574 kr.Markedet · 20071.987.146 kr.Markedet · 20081.857.933 kr.Markedet · 20091.527.330 kr.Markedet · 20101.700.055 kr.Markedet · 20111.628.760 kr.Markedet · 20121.591.128 kr.Markedet · 20131.615.089 kr.Markedet · 20141.549.968 kr.Markedet · 20151.772.085 kr.Markedet · 20161.766.058 kr.Markedet · 20171.563.051 kr.Markedet · 20181.894.977 kr.Markedet · 20192.099.160 kr.Markedet · 20202.219.553 kr.Markedet · 20212.415.063 kr.Markedet · 20222.511.495 kr.Markedet · 20232.450.049 kr.Markedet · 20242.572.353 kr.Markedet · 20252.387.280 kr.Markedet · 20262.637.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.484.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 10, Tarup
5210 Odense NV		126 m²145 m18-12-20244.295.000 kr.34.087 kr./m²
Jernbanevej 25, Tarup
5210 Odense NV		109 m²100 m28-07-20253.550.000 kr.32.569 kr./m²
Jernbanevej 5, Tarup
5210 Odense NV		110 m²255 m31-01-20243.950.000 kr.35.909 kr./m²
Jernbanevej 12, Tarup
5210 Odense NV		193 m²130 m30-09-20244.175.000 kr.21.632 kr./m²
Jernbanevej 55, Tarup
5210 Odense NV		88 m²147 m30-06-20253.087.500 kr.35.085 kr./m²
Kildetoften 3, Tarup
5210 Odense NV		144 m²74 m18-06-20264.250.000 kr.29.514 kr./m²
Kildetoften 1, Tarup
5210 Odense NV		142 m²59 m13-11-20244.510.000 kr.31.761 kr./m²
Bakkevej 48, Tarup
5210 Odense NV		151 m²191 m03-07-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Tarupgårdsvej 12, Tarup
5210 Odense NV		150 m²360 m03-03-20263.625.000 kr.24.167 kr./m²
Rugårdsvej 135, Tarup
5210 Odense NV		140 m²270 m06-12-20232.200.000 kr.15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden