Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Jernbanevej 33, Tarup

Villa · 111 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 111 m².2.631.699 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.729.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,53 pct. siden dec. 2022
466k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20223.350.000 kr.I dag · vores estimat2.729.183 kr.Markedet · 1992465.756 kr.Markedet · 1993608.280 kr.Markedet · 1994480.852 kr.Markedet · 1995693.750 kr.Markedet · 1996679.542 kr.Markedet · 1997749.250 kr.Markedet · 1998845.820 kr.Markedet · 1999893.661 kr.Markedet · 2000882.339 kr.Markedet · 2001988.566 kr.Markedet · 2002943.611 kr.Markedet · 2003806.082 kr.Markedet · 2004901.653 kr.Markedet · 20051.123.986 kr.Markedet · 20061.247.862 kr.Markedet · 20071.500.498 kr.Markedet · 20081.402.929 kr.Markedet · 20091.153.290 kr.Markedet · 20101.283.715 kr.Markedet · 20111.229.880 kr.Markedet · 20121.201.464 kr.Markedet · 20131.219.557 kr.Markedet · 20141.170.384 kr.Markedet · 20151.338.105 kr.Markedet · 20161.333.554 kr.Markedet · 20171.180.263 kr.Markedet · 20181.430.901 kr.Markedet · 20191.585.080 kr.Markedet · 20201.675.989 kr.Markedet · 20211.823.619 kr.Markedet · 20221.896.435 kr.Markedet · 20231.850.037 kr.Markedet · 20241.942.389 kr.Markedet · 20251.802.640 kr.Markedet · 20261.991.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.729.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1975nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 25, Tarup
5210 Odense NV		109 m²68 m28-07-20253.550.000 kr.32.569 kr./m²
Jernbanevej 5, Tarup
5210 Odense NV		110 m²222 m31-01-20243.950.000 kr.35.909 kr./m²
Jernbanevej 10, Tarup
5210 Odense NV		126 m²115 m18-12-20244.295.000 kr.34.087 kr./m²
Jernbanevej 55, Tarup
5210 Odense NV		88 m²180 m30-06-20253.087.500 kr.35.085 kr./m²
Jernbanevej 12, Tarup
5210 Odense NV		193 m²101 m30-09-20244.175.000 kr.21.632 kr./m²
Kildetoften 4, Tarup
5210 Odense NV		110 m²70 m22-09-20253.150.000 kr.28.636 kr./m²
Tarupvej 1, Tarup
5210 Odense NV		112 m²409 m26-02-20252.790.000 kr.24.911 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 4
5210 Odense NV		108 m²474 m13-07-20252.395.000 kr.22.176 kr./m²
Bygmarksvej 19, Tarup
5210 Odense NV		113 m²560 m08-12-20254.400.000 kr.38.938 kr./m²
Eddavej 39
5210 Odense NV		112 m²759 m06-10-20252.025.000 kr.18.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden