Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Jernbanevej 2

Villa · 103 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.941 kr/m².2.909.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.256.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,69 pct. siden dec. 2019
424k930k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20191.350.000 kr.31. aug. 20222.200.000 kr.28. feb. 20252.445.000 kr.I dag · vores estimat2.256.925 kr.Markedet · 1992452.891 kr.Markedet · 1993462.470 kr.Markedet · 1994487.396 kr.Markedet · 1995499.653 kr.Markedet · 1996472.770 kr.Markedet · 1997587.409 kr.Markedet · 1998551.874 kr.Markedet · 1999642.926 kr.Markedet · 2000765.187 kr.Markedet · 2001894.246 kr.Markedet · 2002870.247 kr.Markedet · 2003922.571 kr.Markedet · 20041.002.190 kr.Markedet · 2005944.304 kr.Markedet · 20061.118.683 kr.Markedet · 20071.325.919 kr.Markedet · 20081.378.140 kr.Markedet · 20091.366.604 kr.Markedet · 20101.421.915 kr.Markedet · 20111.216.430 kr.Markedet · 20121.161.428 kr.Markedet · 20131.296.770 kr.Markedet · 20141.131.661 kr.Markedet · 20151.184.500 kr.Markedet · 20161.026.910 kr.Markedet · 20171.262.780 kr.Markedet · 20181.289.972 kr.Markedet · 20191.461.982 kr.Markedet · 20201.572.089 kr.Markedet · 20211.659.742 kr.Markedet · 20221.695.174 kr.Markedet · 20231.646.764 kr.Markedet · 20241.908.487 kr.Markedet · 20251.947.009 kr.Markedet · 20262.242.001 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.256.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bruuns Alle 19
5700 Svendborg		104 m²455 m16-01-20251.945.000 kr.18.702 kr./m²
Granskoven 9
5700 Svendborg		98 m²198 m09-01-20241.950.000 kr.19.898 kr./m²
Granskoven 1
5700 Svendborg		109 m²155 m09-12-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Herluf Trolles Vej 11
5700 Svendborg		104 m²576 m19-11-20253.595.000 kr.34.567 kr./m²
Bruuns Alle 7
5700 Svendborg		99 m²533 m23-01-20252.500.000 kr.25.253 kr./m²
Brydegårdsvej 26
5700 Svendborg		108 m²520 m14-12-20232.995.000 kr.27.731 kr./m²
Johan Lundbyes Vej 15
5700 Svendborg		97 m²502 m11-07-20242.700.000 kr.27.835 kr./m²
Niels Juels Vej 1
5700 Svendborg		107 m²721 m12-03-20244.750.000 kr.44.393 kr./m²
Strandvej 15
5700 Svendborg		96 m²494 m03-08-20252.626.000 kr.27.354 kr./m²
Strandvej 74
5700 Svendborg		114 m²225 m05-12-20234.184.000 kr.36.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden