Jernbanevej 17

Villa · 116 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 235 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.619 kr/m².3.708.602 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 235 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.224.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,41 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.224.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
2017jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanestræde 4 8600 Silkeborg	115 m²	170 m	19-09-2024	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Bredgade 16 8600 Silkeborg	116 m²	416 m	23-09-2025	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Læssøegade 22 8600 Silkeborg	114 m²	337 m	09-11-2023	2.901.022 kr.	25.448 kr./m²
Klüwersgade 4 8600 Silkeborg	113 m²	307 m	23-01-2025	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Bredgade 12 8600 Silkeborg	114 m²	388 m	18-05-2025	4.200.000 kr.	36.842 kr./m²
Absalonsgade 2 8600 Silkeborg	113 m²	430 m	21-12-2025	4.950.000 kr.	43.805 kr./m²
Ryesgade 21 8600 Silkeborg	110 m²	357 m	14-10-2025	4.450.000 kr.	40.455 kr./m²
Marienlundsvej 5 8600 Silkeborg	115 m²	781 m	05-06-2025	4.145.000 kr.	36.043 kr./m²
Absalonsgade 21 8600 Silkeborg	111 m²	554 m	10-08-2024	2.995.000 kr.	26.982 kr./m²
Dalgasgade 13 8600 Silkeborg	117 m²	890 m	07-09-2025	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu