Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Jernbanevej 14

Villa · 224 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 364 m², 10 værelser, opført i 1922. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.640 kr/m².5.527.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.826.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,02 pct. siden mar. 2009
901k2,4M3,9M5,4M6,9M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20093.800.000 kr.I dag · vores estimat4.826.688 kr.Markedet · 19921.112.384 kr.Markedet · 19931.191.680 kr.Markedet · 19941.189.440 kr.Markedet · 19951.242.752 kr.Markedet · 19961.255.968 kr.Markedet · 19971.305.472 kr.Markedet · 19981.473.248 kr.Markedet · 19991.663.200 kr.Markedet · 20002.132.256 kr.Markedet · 20011.389.920 kr.Markedet · 20022.328.256 kr.Markedet · 20032.415.840 kr.Markedet · 20042.477.440 kr.Markedet · 20053.143.168 kr.Markedet · 20063.566.976 kr.Markedet · 20073.849.888 kr.Markedet · 20083.557.568 kr.Markedet · 20093.316.992 kr.Markedet · 20102.943.136 kr.Markedet · 20112.986.592 kr.Markedet · 20122.494.464 kr.Markedet · 20133.351.264 kr.Markedet · 20141.981.728 kr.Markedet · 20152.912.000 kr.Markedet · 20162.923.424 kr.Markedet · 20173.196.704 kr.Markedet · 20183.360.000 kr.Markedet · 20193.372.544 kr.Markedet · 20203.985.184 kr.Markedet · 20214.536.672 kr.Markedet · 20224.803.904 kr.Markedet · 20234.239.648 kr.Markedet · 20244.953.760 kr.Markedet · 20254.897.312 kr.Markedet · 20265.427.072 kr.Markedet · 20276.888.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2009 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.826.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, andet3.800.000 kr.
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 7
4300 Holbæk		236 m²71 m24-08-20265.800.000 kr.24.576 kr./m²
Godthaabsvej 27
4300 Holbæk		230 m²716 m31-03-20254.200.000 kr.18.261 kr./m²
Kalundborgvej 44
4300 Holbæk		229 m²774 m14-02-20249.300.000 kr.40.611 kr./m²
Ved Lunden 19
4300 Holbæk		222 m²1,3 km10-08-20254.075.000 kr.18.356 kr./m²
Lindevej 10
4300 Holbæk		194 m²354 m23-01-20256.750.000 kr.34.794 kr./m²
Gasværksvej 24
4300 Holbæk		194 m²411 m02-06-20252.500.000 kr.12.887 kr./m²
Strandmøllevej 102A
4300 Holbæk		229 m²1,5 km28-05-20246.100.000 kr.26.638 kr./m²
Samsøvej 4
4300 Holbæk		210 m²1,2 km25-03-20263.500.000 kr.16.667 kr./m²
Skolegade 20
4300 Holbæk		261 m²412 m15-12-20245.800.000 kr.22.222 kr./m²
Stenhusvej 12
4300 Holbæk		231 m²1,6 km18-05-20257.250.000 kr.31.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden