Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Jernbanevej 12

Villa · 90 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.076 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Struer Kommune (7560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
491.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.398 kr/m².987.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering920.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 7
7560 Hjerm		89 m²136 m15-03-2026400.000 kr.4.494 kr./m²
Bjerregårdsparken 104
7560 Hjerm		107 m²573 m09-10-2025900.000 kr.8.411 kr./m²
Bjerregårdsparken 26
7560 Hjerm		114 m²416 m23-10-2025960.000 kr.8.421 kr./m²
Gartnervej 8
7560 Hjerm		117 m²165 m28-03-2024695.000 kr.5.940 kr./m²
Højgårdsparken 3
7560 Hjerm		117 m²329 m26-02-20251.995.000 kr.17.051 kr./m²
Bjerregårdsparken 30
7560 Hjerm		117 m²376 m26-10-20231.020.000 kr.8.718 kr./m²
Bjerregårdsparken 62
7560 Hjerm		117 m²459 m19-12-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Bjerregårdsparken 72
7560 Hjerm		127 m²535 m03-04-20241.000.000 kr.7.874 kr./m²
Højgårdsparken 4
7560 Hjerm		131 m²308 m23-11-2025640.000 kr.4.885 kr./m²
Højgårdsparken 60
7560 Hjerm		134 m²179 m25-02-20251.045.000 kr.7.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden