Jernbanevej 11

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.876 kr/m².1.658.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanevej gns: 20.476 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 9.110 kr/m²+124,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.437.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,77 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.437.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1986Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 8 4872 Idestrup	120 m²	176 m	20-11-2024	4.300.000 kr.	35.833 kr./m²
Østergade 72 4872 Idestrup	144 m²	937 m	02-03-2026	1.440.000 kr.	10.000 kr./m²
Østergade 136 4872 Idestrup	151 m²	880 m	11-08-2024	1.610.000 kr.	10.662 kr./m²
Østergade 90 4872 Idestrup	153 m²	935 m	22-06-2024	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Højstedgårdvænget 17 4872 Idestrup	157 m²	757 m	07-10-2025	1.895.000 kr.	12.070 kr./m²
Østergade 23 4872 Idestrup	155 m²	963 m	04-02-2025	1.560.000 kr.	10.065 kr./m²
Sildestrup Øvej 4 4872 Idestrup	150 m²	1,3 km	21-04-2025	735.000 kr.	4.900 kr./m²
Møllevej 52 4872 Idestrup	139 m²	1,4 km	13-08-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Mosevænget 14 4872 Idestrup	150 m²	1,4 km	03-12-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Kirkevej 31 4872 Idestrup	125 m²	861 m	25-03-2024	995.000 kr.	7.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu