Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Jernbanestræde 14

Villa · 104 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 292 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.598 kr/m².3.592.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 292 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.793.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,22 pct. siden aug. 2020
449k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.295.000 kr.I dag · vores estimat2.793.615 kr.Markedet · 1992480.272 kr.Markedet · 1993512.512 kr.Markedet · 1994540.280 kr.Markedet · 1995475.800 kr.Markedet · 1996546.624 kr.Markedet · 1997642.616 kr.Markedet · 1998714.272 kr.Markedet · 1999733.304 kr.Markedet · 2000744.536 kr.Markedet · 2001766.480 kr.Markedet · 2002763.568 kr.Markedet · 2003784.576 kr.Markedet · 2004950.768 kr.Markedet · 2005859.456 kr.Markedet · 20061.247.272 kr.Markedet · 20071.454.336 kr.Markedet · 20081.369.368 kr.Markedet · 20091.304.264 kr.Markedet · 20101.319.136 kr.Markedet · 20111.343.576 kr.Markedet · 20121.256.424 kr.Markedet · 20131.188.616 kr.Markedet · 20141.111.032 kr.Markedet · 20151.339.520 kr.Markedet · 20161.459.224 kr.Markedet · 20171.384.448 kr.Markedet · 20181.601.600 kr.Markedet · 20191.605.864 kr.Markedet · 20201.931.384 kr.Markedet · 20212.022.176 kr.Markedet · 20222.250.144 kr.Markedet · 20232.065.232 kr.Markedet · 20242.351.960 kr.Markedet · 20252.386.176 kr.Markedet · 20262.479.984 kr.Markedet · 20272.375.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.793.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanestræde 4
8600 Silkeborg		115 m²64 m19-09-20243.450.000 kr.30.000 kr./m²
Holbergsgade 13
8600 Silkeborg		100 m²335 m19-05-20252.862.500 kr.28.625 kr./m²
Ryesgade 21
8600 Silkeborg		110 m²463 m14-10-20254.450.000 kr.40.455 kr./m²
Bredgade 12
8600 Silkeborg		114 m²375 m18-05-20254.200.000 kr.36.842 kr./m²
Jernbanevej 17
8600 Silkeborg		116 m²234 m14-06-20263.520.000 kr.30.345 kr./m²
Frederiksberggade 85
8600 Silkeborg		109 m²793 m15-09-20254.550.000 kr.41.743 kr./m²
Klüwersgade 4
8600 Silkeborg		113 m²487 m23-01-20252.895.000 kr.25.619 kr./m²
Frederiksberggade 76
8600 Silkeborg		96 m²584 m20-10-20242.800.000 kr.29.167 kr./m²
Bredgade 16
8600 Silkeborg		116 m²372 m23-09-20254.200.000 kr.36.207 kr./m²
Absalonsgade 21
8600 Silkeborg		111 m²772 m10-08-20242.995.000 kr.26.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden