Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Jernbanegade 9

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 729 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Erhvervsareal
13 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.482 kr/m².1.805.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.441.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,74 pct. siden nov. 2000
138k952k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20002.300.000 kr.31. mar. 20051.832.504 kr.31. dec. 20202.400.000 kr.I dag · vores estimat2.441.650 kr.Markedet · 1992280.917 kr.Markedet · 1993448.056 kr.Markedet · 1994491.274 kr.Markedet · 1995468.342 kr.Markedet · 1996658.707 kr.Markedet · 1997603.288 kr.Markedet · 1998724.563 kr.Markedet · 1999794.388 kr.Markedet · 2000816.732 kr.Markedet · 2001957.705 kr.Markedet · 2002704.424 kr.Markedet · 2003492.450 kr.Markedet · 2004880.383 kr.Markedet · 2005863.919 kr.Markedet · 2006740.586 kr.Markedet · 20071.581.426 kr.Markedet · 20081.174.677 kr.Markedet · 20091.539.237 kr.Markedet · 20101.460.592 kr.Markedet · 20113.086.853 kr.Markedet · 2012911.694 kr.Markedet · 20131.143.366 kr.Markedet · 20141.683.150 kr.Markedet · 20151.271.403 kr.Markedet · 20161.192.758 kr.Markedet · 20171.284.486 kr.Markedet · 20181.284.192 kr.Markedet · 20191.638.168 kr.Markedet · 20201.241.562 kr.Markedet · 20211.467.942 kr.Markedet · 20221.869.546 kr.Markedet · 20231.586.277 kr.Markedet · 20241.815.009 kr.Markedet · 20251.745.625 kr.Markedet · 20261.732.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2000 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.832.504 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.441.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte1.832.504 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårds Alle 12
8740 Brædstrup		149 m²293 m18-11-20252.425.000 kr.16.275 kr./m²
Ehlersvej 10
8740 Brædstrup		138 m²169 m21-05-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Enghaven 18
8740 Brædstrup		149 m²640 m24-01-20241.920.000 kr.12.886 kr./m²
Lærkevej 17
8740 Brædstrup		146 m²708 m03-06-20251.675.000 kr.11.473 kr./m²
Søvænget 6
8740 Brædstrup		146 m²737 m05-09-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Brøndshøjvej 4
8740 Brædstrup		144 m²694 m13-07-20262.075.000 kr.14.410 kr./m²
Industrivej 6
8740 Brædstrup		146 m²894 m03-05-20241.275.000 kr.8.733 kr./m²
Birkevej 6
8740 Brædstrup		150 m²828 m19-08-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Søkildevej 21
8740 Brædstrup		141 m²687 m01-02-20242.495.000 kr.17.695 kr./m²
Havrevangen 13
8740 Brædstrup		136 m²417 m10-06-20241.735.000 kr.12.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden