Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Jernbanegade 8A, 1. tv.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1899. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Erhvervsareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.984 kr/m².2.806.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 25.687 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 29.320 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1899 (127 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1899-bygning → kraftig renovering · BBR renoveret 2022+12,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.467.786 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 17, 2. th
3600 Frederikssund		59 m²75 m16-12-20231.000.000 kr.16.949 kr./m²
Jernbanegade 29D, 2. mf
3600 Frederikssund		52 m²176 m13-11-20241.325.000 kr.25.481 kr./m²
Jernbanegade 29D, 2. tv
3600 Frederikssund		52 m²176 m30-01-20241.295.000 kr.24.904 kr./m²
Jernbanegade 27, 1. th
3600 Frederikssund		75 m²158 m17-02-20251.965.000 kr.26.200 kr./m²
Jernbanegade 27, 1. tv
3600 Frederikssund		77 m²158 m31-08-20252.095.000 kr.27.208 kr./m²
Jernbanegade 34, 1.
3600 Frederikssund		78 m²182 m13-04-20252.200.000 kr.28.205 kr./m²
Jernbanegade 22C
3600 Frederikssund		84 m²110 m01-07-20252.175.000 kr.25.893 kr./m²
Jernbanegade 22B
3600 Frederikssund		101 m²110 m31-07-20253.195.000 kr.31.634 kr./m²
Torvet 7C, 1.
3600 Frederikssund		57 m²143 m04-07-202511.250.000 kr.197.368 kr./m²
Kocksvej 13, 1. 11
3600 Frederikssund		60 m²391 m07-08-20251.560.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden