Jernbanegade 73

Rækkehus · 90 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 250 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.635 kr/m².891.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 21.629 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 7.146 kr/m²+202,70 pct.
3Vores vurdering1.005.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,11 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
16. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.005.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte1.625.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.495.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 73 9670 Løgstør	89 m²	0 m	02-01-2025	1.625.000 kr.	18.258 kr./m²
Bygmarken 28 9670 Løgstør	88 m²	866 m	13-12-2023	610.000 kr.	6.932 kr./m²
Hvedemarken 91 9670 Løgstør	90 m²	1,1 km	06-05-2026	600.000 kr.	6.667 kr./m²
Hvedemarken 87 9670 Løgstør	90 m²	1,1 km	06-05-2026	825.000 kr.	9.167 kr./m²
Hvedemarken 83 9670 Løgstør	90 m²	1,1 km	02-04-2024	775.000 kr.	8.611 kr./m²
Hvedemarken 71 9670 Løgstør	90 m²	1,1 km	12-02-2024	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Dragsdalvej 15E 9670 Løgstør	77 m²	272 m	27-08-2026	530.000 kr.	6.883 kr./m²
Fjordgade 23A 9670 Løgstør	103 m²	676 m	03-09-2024	1.285.000 kr.	12.476 kr./m²
Vægtergade 13 9670 Løgstør	75 m²	693 m	23-11-2025	440.000 kr.	5.867 kr./m²
Skoleengen 13A 9670 Løgstør	110 m²	593 m	17-07-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu