Jernbanegade 57, 1.

Ejerlejlighed · 188 m² · bygget 1881

Om boligen

Ejerlejlighed på 188 m², 4 værelser, opført i 1881, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1881
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 396 m²
Bebygget areal: 239 m²
Erhvervsareal: 239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.351.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.550 kr/m².3.683.125 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.780.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,98 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.780.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 19A, st. 4690 Haslev	123 m²	330 m	10-02-2025	1.945.000 kr.	15.813 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 1. tv. 4690 Haslev	110 m²	1,1 km	04-05-2026	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 2. tv 4690 Haslev	110 m²	1,1 km	09-10-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 1, 1. th 4690 Haslev	98 m²	1,0 km	27-05-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, st. tv 4690 Haslev	98 m²	1,0 km	05-03-2025	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Førslev Møllevej 3A, st. 4690 Haslev	196 m²	4,7 km	01-12-2025	8.100.000 kr.	41.327 kr./m²
Førslev Møllevej 3A, 1. 4690 Haslev	108 m²	4,7 km	01-12-2025	8.100.000 kr.	75.000 kr./m²
Vordingborgvej 439, st., Rode 4690 Haslev	118 m²	5,5 km	29-04-2025	3.900.000 kr.	33.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu